Продаётся торговое помещение 100 кв.м. Тамбасова ул, 3к1

1703739 Предлагается в продажу помещение расположенное в Красносельском районе г. Санкт-Петербург на ул. Тамбасова д. 3 кор. 1. в ЖК «ПРЕМЬЕРА».

ЖК состоит из двух домов в каждом по 403 квартиры, 806 общее количество, рядом ЖК «Прагма» - 195 квартир, также строится ЖК «Кинопарк» на 3048 квартир, с двумя детскими садами 200 мест в каждом и школой на 1125 мест. Плюс вокруг сложившиеся застройка Советских и постсоветских времен.

Очень перспективная локация, первую очередь ЖК «Кинопарк» сдают во втором квартале 2026 года, полностью сдадут в первом квартале 2029 года со всей инфраструктурой. Количество проживающих в радиусе 500 м от объекта увеличится примерно на 7620 человек.

Помещение находится на первом этаже, с торцевой части дома, там будет продолжена к дорога ЖК Кинопарк, которая будет соединятся с внутриквартальным проездом, образуется перекресток.

Два входа, один с фасада, второй со двора, с каждой стороны по окну, правильная планировка, без несущих стен, перегородки, которые видно на фото демонтируются, были возведены арендаторами. Все коммуникациии в наличии, отдельный вентканал. Подходит как для ведения собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду.

Всегда сдавалось в данный момент без арендатора, последний арендатор общепит.

Звоните, отвечу на любые вопросы, есть подробное видео, отправлю по запросу.

Площадь: 100,2

кВт: 30

Стоимость продажи: 19 900 000

Потенциальная арендная ставка: 150 000 + КУ

Назначение: любое

Предполагаемая окупаемость объекта 11 лет

Площадь	100.2 м2
Адрес	Россия Санкт-Петербург Красносельский Тамбасова ул, 3к1
Цена	19 900 000 РУБ
Дата объявления	27.06.2025

Похожие бесплатные объявления:

	СНТ Знамя Победы, Собственник. Продам торговое помещение 90кв.м. Теремок Собственник. Продам торговое помещение 90кв.м. Теремок Адрес : Псковская область, Себежский р-н, пос. городского типа Идрица, Площадь Знамени Победы Г...
	Собственник. Продам продуктовый магазин 24, 64 м² Адрес: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, муниципальный округ Купчино Метро: Парк Победы 2.5 к...
	Аренда коммерческих помещений в Пятигорске Аренда торговых площадей от собственника в лучших торговых центрах ЮФО (Пятигорск, Кисловодск, Ессентуки) Современные торговые центры тренд современно...
	Купим ППА от КУГИ, Санкт-Петербург Одни наши клиенты (инвестиционная компания) купят права аренды от КУГИ (ппа КУГИ) помещений с последующим выкупом. Требования к объектам: - площадь от...
Смотрите так же: Аренда торгового места в Москве